Вот Волга - да. Не представляю, как живут в городах, где нет "градообразующей" реки.

Очень красивые, культурные заборы! У нас предпочитают значительно выше :).
Очень даже есть такие дома! Вот рядом с родительским старый дом священника именно такой - каменный первый этаж, и деревянный второй. И довольно часто это встречается, иногда весьма интересно выглядит.
Деревянного много, потому что леса кругом :). Вот каменные - это уже шик, а каменный первый этаж - это наверно первая ступенька к шику :)).